Разное 

Ремонт кухня гостиная: Дизайн кухни-гостиной. Стили дизайна и варианты планировки кухни, совмещенной с гостиной

Содержание

7 любимых приемов Марины Брагинской — INMYROOM

Объединить кухню и гостиную — отличное решение и для малогабаритки, и для просторного дома. Очень удобно: можно одновременно готовить и общаться с близкими, да и места сразу становится больше. Своими любимыми приемами, как оформить кухню-гостиную, поделилась дизайнер Марина Брагинская.

Объединять, а не делить

Раз уж мы хотим кухню с гостиной и столовой решать как единое пространство, пусть будет единое покрытие пола! Да, наши заказчики соглашаются на паркет в кухне и на камень в гостиной. Главное — понять, как ухаживать за материалами и убедиться, что владельцы гостиной к этому готовы. 

Если же все-таки одним материалом ограничиться никак нельзя, я предпочитаю выбирать хотя бы близкие по тональности виды отделки.

«Растворить» кухонные фасады

Прием, логично вытекающий из предыдущего. Современные лаконичные кухни вписывать в единые пространства проще. Гладкие фасады, интегрированные ручки, простые решения, не подчеркивающие функционал.  

С классическими кухнями сложнее — все-таки ряды филенок с ручками значительно больше «солируют» в интерьере. Тут важно выдержать четкий ритм, чтобы дверцы были максимально симметричными, одинаковыми, были не только удобны, но и эстетичны.

Использовать элегантные натуральные материалы

Сделайте кухню украшением интерьера. Очевидная декоративность при спокойных формах — беспроигрышный вариант. Роскошный шпон ореха практически заменяет декоративное панно. Отлично смотрятся каменный шпон на фасадах, столешница из камня с активным ярким рисунком, остров в другом оттенке или в ярком камне. 

Спрятать техническую «начинку»

В треугольнике «раковина-холодильник-плита» главное место должна занимать раковина: считается, что за ней проводят больше всего времени. Это удобно, но не всегда вид на раковину радует хозяев. 

Поэтому зачастую в объединенных кухнях-гостиных я предпочитаю раковину прятать в самый незаметный угол. И выбор техники также диктуется эстетикой — пусть она будет встроенной. Если встроенный холодильник слишком мал, можно поставить и два! Или встроить один большой, а морозилку отдельно — как отдельный прибор. И особенно важна мощная вытяжка.

Найти место для острова

Остров, полуостров или барная стойка (их я люблю меньше), позволяет правильно организовать взаимодействие тех, кто готовит, и тех, кто ест. Получается домашний вариант ресторанного chef’s table. При наличии стойки или острова в объединении пространств появляется логика. Иначе те, кто находится в гостиной, видят только спину хозяина, занятого готовкой. 

Но если рядом с островом расположен другой стол, они не должны спорить между собой ни по высоте, ни в отделке. 

Показать, кто в интерьере главный

Несмотря на мой совет выбирать активные материалы для фасадов, я все же придерживаюсь принципа, что лучше сделать основной акцент на гостиной. Например, яркая мягкая мебель или графичный ковер могут быть очень уютными и в то же время задать более торжественное настроение интерьеру.

Добавить предметы искусства

Можно сделать кухню визуально чище и благороднее, выбрав что-то лаконичное. Или добавить всему пространству богемности, разместив этнические или винтажные работы и в кухонной, и в гостиной частях. Арт-объекты не хуже, чем цвет, помогут объединить пространство одной идеей. 

объединяем зоны правильно! Фото проектов

Обеденную и гостиную зону по праву можно назвать центральными помещениями любого жилища, и дизайн этих, бесспорно важных, комнат — процесс не только интересный, но и ответственный. Особенно, если принято решение — объединить два разных по функционалу помещения. Как это сделать правильно? Читайте в нашей статье!

Кухня — это не только место приготовления и приема пищи, это, своего рода, сердце дома, где традиционно за большим столом собираются все домочадцы. Гостиная – это, в первую очередь, место для отдыха всей семьей, своеобразный семейный очаг. А, во-вторых, это «визитная карточка» хозяев, ведь гостей чаще всего принимают именно в этой комнате. Неудивительно, что в последнее время все чаще эти помещения объединяют в единое пространство.
Давайте разберем главные особенности дизайна кухни-гостиной, а также приведем примеры из портфолио студии «Интерьерком».

Интерьер кухонной зоны:


 

Планируя дизайн кухни, в первую очередь, необходимо обращать внимание на форму помещения и вариант размещения кухонного гарнитура. В квартирах чаще всего рабочая зона располагается вдоль стены, к которой подведены коммуникации. А обеденная зона находится – напротив.

Что касается частных домов и коттеджей, то здесь помещения являются более просторными, поэтому вариант расположения кухонной мебели может быть практически любым! Существует несколько возможных планировок: «П»-образная, «Г»-образная, «островная» (когда в центре кухни располагается рабочий остров) и другие. В данном случае все зависит только от пожеланий хозяев.

При этом обеденная зона может располагаться в этом же помещении, либо в отдельном (например, в столовой или в зоне гостиной).

Поговорим об этих вариантах подробнее.
 

Зона столовой:


 

Столовая может располагаться в отдельной комнате, в которой, как правило, не предусмотрено рабочее место, а только стол и стулья. В этом случае кухонный гарнитур окажется в соседнем помещении. Это отличный вариант для больших домов и квартир, площадь которых позволяет обустроить дополнительное пространство для приема пищи. Однако отдельно стоящая столовая обустраивается очень редко, так как большую часть дня данное помещение пустует. В основном преобладает объединение двух зон: кухни-столовой или столовой-гостиной.

Чаще всего столовую зону объединяют с кухней. На самом деле это наиболее удобный вариант, особенно при малых габаритах помещения. При помощи различных приемов зонирования можно разграничить пространство между рабочей зоной и обеденной.

Интерьер помещения в данном случае объединен одним стилем, планировка чаще всего линейная, то есть расположенная вдоль стены, либо угловая — для максимального использования свободного пространства.

Пример дизайна кухни-столовой представлен в интерьере двухэтажного дома в стиле современная классика. А пример столовой-гостиной — в данном проекте.

Гостиная зона, совмещенная с кухней и столовой:


 

Проект объединения двух наиболее важных зон в одну чаще всего преследует несколько целей: рациональное использование небольшого пространства, увеличение дневного света, собственное удобство для приема гостей. Обычно в этом случае столовая также оказывается в зоне кухни, реже — в зоне гостиной. Например, как здесь.

Такая площадь выдержана в одном стиле, но с выделением разных зон цветом, светом, отделкой и т.д.

Обычно используют барную стойку для визуального разграничения пространства, она не загромождает свет, оставляет простор и имеет полезный функционал. Также отличным вариантом становится диван, спинка которого визуально разделяет разные зоны.

Кроме того для удачного зонирования применяются двухуровневые полы и потолки, те или иные цветовые сочетания, а также несколько групп света.

Прекрасно, когда с помощью освещения можно визуально скрывать неиспользуемую в данный момент часть помещения. Такой световой эффект позволяет наслаждаться новым интерьером каждый раз при поэтапном включении различных ламп.


 

Важные нюансы в проекте совмещения кухни-столовой и кухни-столовой-гостиной:


 

•    при объединении двух и тем более трех зон, необходима хорошая вытяжка, так как качественная вентиляционная система при данном варианте обустройства жилища играет ключевую роль. Также не рекомендуется ради экономии останавливаться на одном кондиционере, даже очень мощном, надо понимать, что в общей сложности у вас не одно большое помещение, а совмещенное из нескольких комнат (ключевой остается площадь).

•    Необходимо планомерно распределить освещение таким образом, чтобы акцентировать внимание на каждой зоне. Светильники при этом должны быть разными – одни над рабочей зоной, другие – над обеденной, третьи – над зоной гостиной и т. д. Люстры и плафоны могут отличаться цветом и формой, но желательно, чтобы они были выполнены в единой стилистике.


•    Учитывая, что пространство теперь значительно увеличилось, необходимо его тщательно утеплить, особенно если кухня имеет несколько окон. Предусмотрите установку дополнительных источников отопления в каждой из зон. В частном доме будет актуален камин с живым огнем.

•    Напольные покрытия также способны разграничивать зоны. Пол в кухне может отличаться от покрытия в гостиной не только цветом, но и фактурой. В этом случае плавный переход из одной зоны в другую будет не только эстетически красивым, но и практичным (ведь на кухне принято использовать более стойкие материалы).

•    С помощью цвета, можно не только разделить зоны, но и объединить их, обеспечив общую гармонию пространства. Например, цвет мебели на кухне дублируется в цвете стены в гостиной.

•    При оформлении потолка следует придерживаться единого стиля для всех помещений дома. Помните, что потолок с крупным рисунком визуально уменьшает пространство. Отдавайте предпочтения однотонным оттенкам и тогда вы получите полную гармонию потолка и стен.

Специалисты студии дизайна «Интерьерком» помогут разработать дизайн-проект кухни-гостиной или всего дома в целом, в соответствии с вашими пожеланиями и предпочтениями. Подскажут, как выполнить грамотное зонирование без ущерба функционалу и внешнему виду помещений. А также создадут грамотный дизайн-проекте, с помощью которого вы сможете легко согласовать перепланировку.

В нашем портфолио довольно много интересных вариантов! Обеспечим выгодные цены и достойное качество работ! Звоните!

самые красивые интерьеры 2022 года

Дизайн интерьера кухни гостиной основывается в первую очередь на разделении функциональных зон. Вам нужна кулинарная зона с базами и колоннами кухонного гарнитура, столовая группа, а также диванная зона для просмотра ТВ. Обычно их расположение обусловлено максимально эргономичным и гармоничным решением, когда каждая из них получает пространство на равных. Но встречаются варианты, где отдано предпочтение какой-либо зоне на ваше усмотрение.

Например, маленькие семьи чаще отказываются от столовой в пользу кухонного острова с барной стойкой, а большие, напротив, хотят иметь отдельную большую столовую, где можно было бы собраться всей семьей и пригласить гостей.

Популярные стили дизайна интерьера 2022–2023 годов

Интерьер кухни-гостиной сильно зависит от выбранного стиля. В минимализме вас ждут простые фасады, встроенная подсветка, лаконичная отделка, нейтральная цветовая гамма. В то же время в классическом стиле вы найдете цветовые акценты, обилие декора, ажурных и резных элементов, орнаментов. Где-то посередине между лаконичностью и насыщенностью в оформлении находятся неоклассика, скандинавский стиль, лофт и прованс, тоже модные сегодня стили в дизайне интерьера.

Арт-деко: изящество и французский гламур

Дизайн интерьера итальянской кухни на фото выше выполнен в стиле арт-деко. Этот стиль вполне можно назвать эталонным для ремонта статусных апартаментов. Если вы больше всего цените ощущение роскоши, высокий уровень жизни и атмосферность интерьера, наилучшим решением станет для вас именно арт-деко. Французский стиль арт деко можно узнать по обилию глянцевых поверхностей, любви к черному цвету, зеркалам, золоту и мрамору. А еще в этом стиле популярны геометричные орнаменты в египетском стиле или французские, типа шеврона. Арт-деко является очень специфическим стилем и его обычно рекомендуют для просторных кухонь гостиных, площадью от 40 квадратных метров. Правда, дизайнер может адаптировать этот стиль под малогабаритную комнату, смешав с современным или минимализмом. Заметим, что арт-деко предпочитает хорошее естественное освещение, за исключением случаев, когда главная роль отдается встроенной подсветке.

Современный стиль: функциональность и технологичность

Дизайн интерьера современной кухни гостиной пропитан страстью к функциональности. Здесь вы найдете предельно лаконичный черно-белый, белоснежный, серо-белый интерьер с невидимыми ручками на гладких фасадах, почти бесшовной отделкой, простыми формами мягкой мебели и гаммой без акцентов. Дизайн кухни-гостиной в современном стиле может быть дополнен оригинальной бытовой техникой: винным шкафом, стальным грилем теппан-яки, встроенной фритюрницей, угольным грилем, выдвигающейся из столешницы вытяжкой для плиты и шкафом для подогрева посуды. Супер-функциональный интерьер можно найти и в стиле хай-тек, но сейчас этот стиль используются все реже, ему на смену обычно приходит современный, но с обилием стальных элементов.

Классика: европейская изысканность и эстетика

Дизайн интерьера кухни-гостиной в классическом стиле может быть разным. Обилие подстилей (барокко, рококо, французский классицизм, дворцовый стиль, викторианский и другие), а также разнообразие цветовых гамм (от винного с золотом до бежево-кремового) делают такой интерьер абсолютно непредсказуемым до этапа планирования. Правда, атмосфера здесь создается одинаково изысканная, элегантная, утонченная. В таком интерьере вас встретит большое количества декора (статуэтки, вазы, шкатулки, лампы, зеркала) и заметный или даже акцентный качественный текстиль (ковры, шторы, декоративные подушки, пледы, особенная обивка мягкой мебели).

Неоклассика: современный люкс в светлых тонах

Дизайн кухни-гостиной в стиле неоклассика обычно представлен в серо-белой, серо-голубой, бежево-белой гамме. Такой интерьер может иметь небольшие акценты (голубые, персиковые, желтые, розовые, зеленые), но в целом будет выглядеть достаточно нейтральным, не ярким, даже если пастельным. В неоклассике вы найдете деревянную мебель, встроенный гарнитур, отделку под мрамор, роскошную столовую, гостиную с мягкой мебелью в стиле неоклассика, встроенную библиотеку. В текстиле здесь популярны однотонные ткани и классические орнаменты (к примеру, пейсли или шеврон), а в декоре — европейские лампы, канделябры, деревянные рамки для фотографий, стеклянные вазы. Столь же в фаворе хрустальные люстры, обивка капитоне, стеклянные фасады буфетов и раздвижные двери со вставками из стекла и частой расстекловкой. Стиль неоклассика достаточно универсален, потому его можно использовать в комнате любой площади и с любым типом естественного освещения.

Прованс: атмосферность Лазурного берега Франции

Дизайн интерьера светлой кухни гостиной в стиле прованс смотрится очень атмосферно. Прованс является одним из тех стилей, который несмотря на светлую пастельную цветовую гамму нуждается в большой площади и хорошем естественном и искусственном освещении. Это происходит из-за присутствия массивной деревянной мебели, имитации массива и натурального камня. Стиль прованс обычно рассчитан на реализацию в загородном доме, он хорош для кухонь-гостиных площадью от 50 квадратных метров. Чаще всего речь идет о бело-голубой или бежево-голубой цветовой гамме. В отделке используется керамогранит под мрамор, натуральный паркет, керамический паркет, столешницы под натуральный камень. И не забудьте про встроенные теплые полы, ведь керамика используется здесь практически во всех зонах.

Минимализм: перфекционизм и стремление к комфорту

Дизайн кухни гостиной в стиле минимализм — это подчинение всего в интерьере лаконичности и функциональности. Да, бесшовная отделка и отсутствие мелкого отдельно стоящего декора весьма упрощают уборку в интерьере. Тем не менее такой интерьер нельзя назвать не декоративным или не эстетичным. За счет акцентных стен (слэбы мрамора, оникса, агата; декоративные панели под дерево или кирпич и т.п.), встроенной подсветки и футуристичной мебели кухня гостиная в стиле минимализм в итоге получается очень эффектной. Минимализм подходит под интерьер любой площади, из-за его практичности его часто предпочитают семьи с маленькими детьми. Очень стильно он смотрится с панорамным остеклением. Для стандартной квартиры он тоже подойдет, особенно если в ней сделана правильная перепланировка. Минимализм любит открытые пространства и мультифункциональность, поэтому на кухне-гостиной может дополнительно располагаться кабинетная, детская игровая, библиотека и другие зоны.

Лофт: монументальность городского образа жизни

Дизайн интерьера темной кухни гостиной в стиле лофт — это эффектный, оригинальный и очень городской интерьер с особенным характером. Лофт — это бетонные потолки, кирпичные стены, натуральные паркетные полы, слэбы дерева для столовой, открытые кухни с островами и мебель на металлическом каркасе. В интерьере в стиле лофт вы обнаружите кожаные диваны, обилие черного цвета, уникальные сценарии освещения и необычный модульный дизайн кухни. Как правило, кухня гостиная в стиле лофт оформлена в черно-сером, серо-белом, черно-коричневом варианте с красными акцентами.

Дизайн интерьера кухни-гостиной в разных цветовых гаммах

Дизайн кухни гостиной может иметь разные цветовые гаммы. Наиболее популярными сейчас являются бежево-белые, серо-голубые, черно-белые и коричневые с черными акцентами. Их мы и рассмотрим ниже в этой статье.

Монохромная серая гамма

Дизайн интерьера светлой кухни гостиной больше подходит для стилей неоклассика, классика, современный и скандинавский. А дизайн интерьера темной или серой кухни гостиной обычно встречается в лофте, минимализме, современном стиле и арт-деко. Как вы уже поняли, именно стиль часто определяет цветовую гамму.

Белая гамма с разными акцентами

Эта модная цветовая гамма является последним писком моды. Бежево-белая гамма стандартно подходит для многих стилей и типов интерьеров, а с черными и золотыми акцентами она становится особенно изысканной. В итоге вы получаете утонченный интерьер с богатой палитрой. А яркие акценты популярны в стилях скандинавский и современный.

Серо-голубая гамма со светлым белым и бежевым фоном

Дизайн интерьера современной кухни-гостиной отлично смотрится в серо-голубой гамме. Такая палитра шикарно выглядит с белоснежным или светлым бежевым фоном. Серые и голубые тона являются предпочтительными для любого интерьера со множеством мелких деталей (посуда, бытовая техника, упаковка). Заметим, что все серые оттенки являются главным трендом этого сезона.

Черно-белая цветовая гамма с нейтральным фоном

Черно-белая палитра является шикарным выбором для современного или гламурного интерьера. Черный и белый могут быть использованы в разных пропорциях, в зависимости от замысла дизайнера. Например, в арт-деко и лофте может быть больше черного цвета, а в минимализме эти оттенки могут быть использованы 50 на 50.

Коричневая цветовая гамма с темным акцентом

Эта цветовая гамма отлично подходит для многих стилей в дизайне интерьера. Сейчас более популярны кофейные, шоколадные и серо-коричневые цветовые гаммы. А вот оранжево-коричневые и красновато-коричневые гаммы за последние 10 лет практически вышли из моды. Сегодня в тренде бледно-коричневые интерьеры с дополнительным черным или другим темным акцентом. К темно-коричневому цвету шикарно подходят такие акценты, как изумрудный, темно-синий, винный марсала, малахитовый, охра и другие.

Модные дизайнерские решения в меблировке кухни гостиной

Далее в статье мы рассмотрим различные приемы меблировки кухни, совмещенной с гостиной и столовой. У нас есть хорошие примеры с островами, буфетными модулями, встроенными гарнитурами, барными стойками. Есть удачные варианты с отделкой под дерево, паркет, мрамор, оникс и камень других пород.

Дизайн-проект кухни в стиле неоклассика с островом и буфетным модулем

Прекрасный пример кухни-гостиной с островом в центре кулинарной зоны.

Дизайн-проект кухни со встроенным гарнитуром под потолок и мраморной отделкой

Прекрасный пример открытой планировки кухни-гостиной со столовой в центре (между двумя зонами) и контрастной отделкой пола.

Темная кухня в оттенке горького шоколада со столовой в стиле арт-деко и отделкой пола под оникс

Ремонт этой уникальной кухни в стиле арт-деко смотрится предельно изысканно и элегантно.

Современный интерьер двухцветной кухни с островом под черный мрамор

Дизайн-проект темной кухни на визуализации выше может похвастаться шикарными встроенными колоннами — модулями со встроенной техникой в левой части и черным мраморным островом.

Бежево-белая кухня со встроенной подсветкой и барной стойкой в мраморе

Последний пример меблировки — бежево-белая кухня с барной стойкой из мрамора и стильной встроенной подсветкой.

Красивые интерьеры совмещенных кухонь-гостиных в доме

Интерьеры кухни гостиной на фото ниже созданы для проектов в загородных домах, коттеджах и таунхаусах. Мы покажем, какие дизайнерские приемы подходят для просторных комнат и как разные стили и цветовые палитры смотрятся в разных комбинациях.

Кухня-гостиная в доме дает больший простор для идей дизайнера не только из-за большей площади, но благодаря не самой стандартной планировке. Тип остекления здесь, как правило, более оригинальный, дизайн-проект точнее отражает особенности архитектуры и оттого становится особенно эксклюзивным.

Классическая трехмодульная кухня с роскошным островом в мраморной отделке

Отличное решение для оформления интерьера кухни, совмещенной с гостиной, и отличным кулинарным островом.

Современный дизайн интерьера кухни гостиной в нейтральной гамме

Этот уникальный кухонный гарнитур с полуостровом и черными буфетами выглядит очень современно!

Черно-белая кухня в стиле арт-деко с золотыми акцентами и черной столешницей

Эта кухня в стиле арт-деко впечатляет изысканной черной столешницей и привлекательными золотыми акцентами.

Гламурная коричнево-зеленая кухня в глянце с отделкой в зеленом мраморе

Еще один пример кухонного гарнитура в коричнево-зеленой гамме с глянцевыми фасадами. Эта кухня выполнена в стиле 60-х и имеет весьма гламурную атмосферу.

Кухня в стиле лофт с атмосферным дизайном

Последний пример в нашей подборке — кухня в стиле лофт с уникальными островом и стеллажами.


Дизайн кухни гостиной 26 кв м

Можно ли сделать на 26 квадратных метрах комфортную студию? Практика показывает, что совместить кухню и гостиную можно и на более скромной площади. При соблюдении простых правил у вас все получится самым лучшим образом.

Преимущества студии

  • Увеличение полезной площади.
  • Свободная планировка.
  • Возможность самостоятельно регулировать площадь каждой функциональной зон и их количество.
  • При отсутствии перегородок улучшается естественное освещение помещения.
  • Объединенное пространство располагает к общению между членами семьи.

Недостатки

  • Распространение запахов еды в зону отдыха. Это не беда, если вам нравится, что дома пахнет свежей выпечкой и вкусными блюдами. Если же вы считаете недопустимым проникновение кухонных запахов в гостиную, то приобретайте мощную вытяжку.
  • Сложности с зонированием. Без четко очерченных границ новичкам бывает сложно грамотно организовать зонирование помещения.
  • Как бы тщательно ни была подобрана вытяжка, пар и жир оседают на предметах интерьера. Это значит, что убирать придется чаще.
  • Если вы не фанат чистоты и порядка, лучше кухонную зону прикрыть хотя бы раздвижной ширмой. Или вовсе отказаться от перепланировки.

С чего начать

  • Согласование перепланировки в соответствующих инстанциях. Если вы решились на этот шаг, сразу продумайте возможность присоединения балкона и лоджии.

  • Составить подробный план расположения функциональных зон. Продумайте, сколько места вы хотели бы отвести под приготовление и прием пищи, сколько оставить на гостиную.

  • В компьютерной программе или на листе бумаги в масштабе составьте план расстановки мебели. Учитывайте, что проходы должны составлять не менее 90 см. При наличии барной стойки или кухонного острова учтите, как вы будете впоследствии при необходимости перемещать крупногабаритную мебель.

  • Если вы решили отделить диваном барную стойку от гостиной, учтите, насколько легко чистится обивочный материал, куда будут падать крошки, и насколько легко будет производить уборку.

Зонирование

Студия предполагает четкое распределение функций между отдельными зонами. Разграничить их можно различными способами.

  • Расстановка мебели. Традиционно кухню от гостиной отделяет обеденная группа или барная стойка. Иногда для этого используется стеллаж или диван.
  • Напольное покрытие, отличающееся по фактуре, цвету и составу. При вытянутой прямоугольной планировке помещения можно скорректировать его габариты за счет применения различных напольных материалов. Например, в гостиной зоне положить ламинат, а кухню оформить плиткой. В этом случае каждая зона приобретет более гармоничные очертания.
  • Подвесной потолок. При высоких потолках можно использовать многоуровневые подвесные конструкции. Если габариты помещения этого не позволяют, применяются фризы и лепнина, художественная роспись, светильники в виде искусственных окон.
  • Стены. Использование разных отделочных материалов помогает выделить главную зону, сконцентрировать на ней внимание.

Цветовая гамма

Поскольку студия 26 кв м – помещение довольно небольшое, то в качестве преобладающего цвета желательно использовать светлые пастельные оттенки. Если вы желаете придать интерьеру сочность и динамичность, выберите 1-2 яркие цвета. Один из них будет преобладать. Используйте их для оформления акцентной стены, ниш, в текстиле.

Холодные оттенки помогают пережить летний зной и обрести собранность. Их располагают в рабочей зоне и в помещениях, обращенных к югу.

Теплые тона помогают зарядиться энергией, создать атмосферу, способствующую к общению и веселью. Они желанные гости в зимнее время и в студиях, чьи окна выходят в затененные дворики или на северную сторону дома.

Мини-кухня в гостиной

Довольно часто просторный кухонный гарнитур не нужен для семьи из двух человек. В этом случае кухне отводится пара квадратных метров. Ее комплектация довольно проста.

  • Варочная поверхность домино.
  • Мойка.
  • Разделочная область шириной в 40-60 см.
  • СВЧ печь с конвекцией заменяет духовку.
  • Мультиварка.
  • 2-3 навесных шкафа.
  • Встроенный холодильник.
  • 2 нижних шкафа.

Емкости под специи, ножи и шумовки выносятся на кухонный фартук.

Мебель для гостиной

Старайтесь приобретать многофункциональную мебель, которая легко трансформируется.  Например, диван превращается в полноценное двуспальное место. А кресло служит в качестве дополнительной постели на случай, если вашему другу потребуется ночлег. Кухонный мягкий уголок также может дать приют, превратившись в удобную кровать.

Шкафы-кровати удобны. Однако они требуют достаточно места для того, чтобы вы могли откинуть полку-кровать. Вместе с тем их легко обслуживать и содержать в порядке. Если вы хотите приобрести подобную модель, продумайте систему хранения вашего гардероба, т.к. в шкафу кровать займет все место.

Высокая мебель в компактных гостиных хороша, когда выполнена в светлых тонах. Глянцевые и зеркальные фасады зрительно расширяют пространство, стирая границы. Однако если у вас на работе сильно устают глаза, постоянные блики от светильников будут вас раздражать. В этом случае отдайте предпочтение матовым отделочным материалам и фасадам.

Стиль

Считается, что для компактных студий наиболее подходящие стили – это классика, модерн и хай-тек. Однако при разумном подходе практически любой стиль можно вписать в существующее пространство.

Модерн и Хай-тек хороши тем, что в них используются гладкие лаконичные фасады и динамичные линии, которые объединяют зоны и помогают придать живость и осмысленность интерьеру.

Классика может использоваться лишь в своем самом лаконичном виде. Из  множества классических стилей отдайте предпочтение простым формам античности. Обилие резных деталей, тяжелые драпировки и массивная мебель больше подойдет к просторным помещениям от  30 кв м.

Прованс, кантри и марокканский стиль окунут вас в очаровательную атмосферу самобытных народов Дикого Запада, итальянской деревни или африканских дворцов.

Урбан и Техно помогут вам быть в потоке молодежного тренда. А если вы любите природу, обратите внимание на экостиль, лаконичный минимализм.

Красивый и качественный интерьер – это когда вы чувствуете себя удобно и комфортно, а ваши глаза наслаждаются гармонией форм, цвета и стиля.

Werri

столовая — 100 фото лучших идей по дизайну интерьера

В середине прошлого столетия кухня и столовая входили в планировку любой квартиры. Со временем проекты квартир изменились, столовые были вытеснены из типовых планов архитекторов.

Кухня стала походить на маленькую комнату, в которой с трудом может уместиться семья из 4-5 человек.

Однако кухня столовая в современной квартире занимает особое место. В ней собираются семья и гости, проводятся веселые торжества и посиделки. Поэтому дизайн кухни столовой должен выполнять все требования, предъявляемые к данной комнате.

Содержимое статьи:

Оформление интерьера

На сегодняшний день можно выделить 3 варианта планировки столовой:

  • Отдельная столовая;
  • Кухня, совмещенная со столовой;
  • Столовая — гостиная.

Совет. Обязательно разделите интерьер кухни столовой на отдельные функциональные зоны.

Совмещая кухню — столовую с залом, создается очень удобное помещение для полноценного приема гостей. После окончания трапезы можно переместиться с гостями к просмотру телевизора или выпить чашечку глинтвейна у камина.

При создании проекта кухни столовой, не забудьте, о сочетании стиля помещения и разделения его на функциональные зоны.

Как правильно сделать зонирование на кухне столовой

Выполнить правильное разграничение кухни от столовой помогут стены, окрашенные в разные цвета. Не стоит играть на ярком контрасте оттенков.

Выбранная палитра должна гармонировать между собой.
Напольную часть покрытия для кухонной зоны лучше сделать из плитки, а для зоны отдыха идеальной подойдет: ламинат, паркет, ковролин.

Установка барной стойки — один из популярных вариантов планировки кухни столовой в маленьких квартирах. Такое зонирование выглядит элегантно, придает изысканности комнате, а также позволяет сэкономить ценные сантиметры.

Если Вы обладатель большой столовой — кухни, то лучше откажитесь от барной стойки. Во-первых, стулья слишком высокие для маленьких членов семьи, будет достаточно проблематично усесться на них. Во-вторых, сидеть на таких табуретах недостаточно удобно.

Совет. При приготовлении пищи, возможно, распространение запахов еды, чтобы избежать этого заранее позаботьтесь о мощной вытяжке.

Рекомендации при выполнении дизайна кухни — столовой

Кухня столовая в квартире — решение проблем современных домохозяек. Прошло то время, когда семья смотрит телевизор в одной комнате, а жена готовит еду на кухне в полной изоляции.

Придерживайтесь следующих советов при создании кухни — столовой:

  • Позаботьтесь об освещении обеденной зоны. Можно установить панорамные окна — придаст изюминку комнате. При оформлении окон выбирайте легкий тюль или жалюзи, предназначенные для кухни.
  • Для декора стен можно использовать картины;
  • На полу установите длинные декоративные вазы;

Разновидности планировки

  • Линейная;
  • Двухрядная;
  • Островная.

Линейная планировка идеально подходит для дизайна интерьера кухни столовой с узкой зоной. Кухонный гарнитур стоит установить возле одной стены, а обеденный стол поставьте у противоположной.

Двухрядная планировка подходит для проходных кухонь со столовой. Она позволяет превратить главный недостаток в неоспоримое достоинство. Данный вариант — хорошее решение, если в доме 2 хозяйки.

Совет. Если пространство кухни столовой мало, то при наличии балкона можно его увеличить. Просто снесите стену и застеклите балконное помещение.

Островное расположение — изысканный вариант при создании кухни столовой в доме, при котором часть оборудования или обеденный стол находится в центре.

  • Предметы, которые могут выполнять роль острова: стол, барная стойка;
  • Форма может быть выбрана различная: квадрат, круг, овал;
  • Двухуровневый вариант острова можно использовать, если одна часть будет рабочей зоной, а другая выступать в роли обеденного стола;
  • Откидной столик — идеальное решение для приема гостей;
  • Стиль подбирается в соответствии со стилистикой кухни — столовой.

Ниже подобраны фото кухни столовой, на которых Вы можете увидеть возможные варианты дизайна данного помещения.

Фото дизайна кухни-столовой





Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

150+ фото | Дизайн кухни-гостиной с зонированием и рекомендациями

Современный дизайн кухни-гостиной. Актуальные идеи с фото

Свободная планировка не может не нравиться. Это ведь два в одном: практичность и красота, возможность создать оригинальный, многоплановый интерьер и выстроить эргономичное, «дружелюбное» к человеку пространство. Особенно привлекателен дизайн кухни-гостиной, поскольку обстановка объединённого помещения отличается разнообразием. Здесь и зона готовки, и мягкий уголок для отдыха, и обеденная группа, что даёт большие декоративные возможности.

В квартирах-студиях единое пространство охватывает также прихожую, спальню и кабинет, а границы подчёркиваются только за счёт перепадов уровня пола или раздвижных перегородок.

Кухня-гостиная. Преимущества и недостатки

Слияние двух абсолютно разных по функции помещений требует грамотного и творческого подхода, иначе вместо увеличения комфортабельности жилища можно получить прямо противоположный результат.

Перед тем, как приступать к сносу перегородок, необходимо тщательно взвесить все «за» и «против». Попробуем вместе найти правильное решение? Тогда начнём с плюсов.

Достоинства кухни, совмещённой с гостиной:

  • Увеличивается полезное пространство, появляется возможность вынести обеденную зону за пределы помещения для готовки, без потери связи с ним. Это преимущество особенно ценят хозяйки малогабаритных квартир, где вопрос «куда посадить гостей или домочадцев во время еды?» стоит очень остро.
  • Дизайн гостиной совмещенной с кухней приобретает большую вариативность. Например, в малогабаритных помещениях нежелательно использовать мебель или отделочные материалы насыщенных оттенков, лучше обойтись без крупных узоров и сложного декора, число аксессуаров должно быть строго ограничено. Когда же две комнаты объединяются в одну, получается светлое, наполненное воздухом пространство, для которого подходит любое стилевое и колористическое решение.
  • В семьях с маленькими детьми, хозяйке не придётся разрываться между кухней и гостиной, в попытке приготовить обед и одновременно контролировать действия  вездесущих непосед – они всегда будут под присмотром.
  • Свободная планировка придётся по душе и молодым парам – в такой обстановке хорошо устраивать вечеринки с друзьями или романтический ужин для двоих.

 

Главные минусы:

  1. Пока готовится пища, на кухне редко царит идеальный порядок. Когда кулинарные шедевры рождаются в изолированной комнате, сопровождающий этот процесс хаос не доставляет проблем – доделав обед, хозяйка всё убирает по местам. Но если кухня и гостиная объединяются вместе, наводить чистоту придётся не после, а во время работы, что очень неудобно.
  2. Вторая неприятность – запахи, распространяющиеся по квартире. Даже самые аппетитные ароматы, вне пределов кухни вызывают раздражение. Тем более, что они впитываются текстилем в гостиной. Даже установка мощной вытяжки не помогает избавиться от кухонных запахов полностью.
  3. Шумы в процессе готовки будут отвлекать тех, кто находится в гостиной и мешать полноценному отдыху.

Перечисленные выше недостатки вряд ли заставят тех, кому по душе современные идеи в дизайне жилья отказаться от свободной планировки. Но есть ситуации, когда объединение зоны готовки и отдыха невозможно по независящим от нас причинам.

Важно: Все работы по внутренней перепланировке квартир в многоэтажных домах необходимо согласовывать со специалистами из Бюро технической инвентаризации. Без соответствующего разрешения, любая перестройка будет считаться незаконной и при продаже недвижимости возникнут затруднения.

Если кухню и гостиную разделяет не перегородка, а капитальная стена, её демонтаж невозможен. Однако есть вполне приемлемый выход.

Арка между кухней и гостиной

Проём в несущей стене – отличное решение, поскольку конструкция продолжает выполнять свою функцию и при этом появляется возможность студийной планировки.

Важно: Арку ни в коем случае нельзя делать самостоятельно, поскольку она должна быть грамотно усилена по периметру. Расчёт сечения  металлического профиля для обрамления производится специалистами, с учётом количества верхних этажей, конструкции дома и т. д. При неправильном усилении арки, или его отсутствии, стена может прийти в аварийное состояние! 

Арка помогает также создать оригинальный дизайн с зонированием пространства, что необходимо в просторных помещениях для лучшей ориентации. Оставленные участки стены частично скроют кухню от посторонних глаз – ещё один весомый «плюс» с эстетической точки зрения. В арочном проёме можно обустроить барную стойку – получится стильно и практично.

Что учесть, планируя интерьер кухни-гостиной

Дизайн любого помещения, в первую очередь, зависит от его площади, Когда же речь идёт об объединении, нужно дополнительно учитывать следующие моменты:

  • Обе комнаты выдерживают в единой стилистике.
  • Выделяют доминанту интерьера. Например, подчёркивают цветом и расположением в пространстве зону отдыха, а все остальные «подчиняют» ей, превращая в своеобразный фон, нейтральный по дизайну.
  • Кухню не стоит делать слишком яркой, чтобы не привлекать к ней внимание. Желательно избегать открытых полок с посудой, а встроенную бытовую технику прятать за фальш-фасадами.

Кухня-гостиная 11 кв м, с диваном – очень маленькое, но гостеприимное пространство

В малогабаритных квартирах (чаще всего хрущёвской застройки) все помещения настолько малы, что даже при объединении значительно увеличить площадь не получается. Поэтому от идеи обустроить полноценную столовую в бывшей гостиной правильнее отказаться.

Двухуровневая барная стойка станет отличной заменой обычному столу, в то же время визуально отделив зону приготовления пищи. На оставшемся пространстве свободно разместится мягкий уголок, дополненный телевизором и журнальным столиком.

Что ещё нужно, чтобы отдохнуть и подкрепиться вкусными блюдами с компанией друзей или в семейном кругу?

Дизайн кухни, совмещённой с гостиной в хрущёвке:

Дизайн кухни-гостиной 13 – 15 кв.

м. 

В данном случае наши усилия должны быть направлены на визуальное расширение пространства, создание дополнительной перспективы и обеспечение комфортного передвижения по комнате.

Это достигается:

  • Минимальным количеством мебели. Мягкого уголка, журнального столика, тумбы под телевизор и нескольких полок будет вполне достаточно, чтобы создать неповторимый и комфортабельный интерьер в современном стиле.
  • Размещением обеденной группы или её альтернативы – барной стойки на границе между зоной готовки отдыха. Это удачный приём, особенно если речь идёт о дизайне кухни-гостиной 13 кв м. Таким образом, мы решаем сразу две задачи: создаём функциональное зонирование комнаты и уменьшаем число проходов между отдельными предметами обстановки.
  • Линейным или, в крайнем случае, угловым расположением кухонного гарнитура. Число модулей желательно ограничить, но при этом следует учитывать традиции семьи: кто-то привык питаться вне дома и редко готовит, а кто-то, напротив не представляет жизни без домашних блюд. В первом случае отпадает необходимость во встроенной технике, духовом шкафу и большом числе секций хранения, во втором – без них не обойтись.   
  • Дизайн маленькой кухни-гостиной необходимо выдерживать в светлых, пастельных тонах. Визуально увеличить комнату помогут зеркала, фотообои с перспективным изображением или настенная живопись.

Дизайн кухни-гостиной 13 кв м. Не знаете что выбрать? Предпочтите минимализм:

Дизайн кухни-гостиной 14 м. Дизайн, как и в предыдущем случае, простой, лаконичный, без ярких контрастов и переизбытка деталей.

Дизайн кухни гостиной 15 квадратов. Дизайн в стиле модерн или эклектика станет оптимальным решением:

Дизайн кухни-гостиной 17 – 20 кв м 

Декоративные возможности здесь уже намного шире. Помимо современных направлений, отличающихся лаконичностью форм и отделки, можно задуматься о классике, шебби-шике или Провансе. А для дизайна кухни-гостиной 17 кв м хорошо подойдёт спокойный и уютный скандинавский стиль.

С увеличением полезной площади особенно важно придерживаться требований эргономики, избегать хаотичной, непродуманной расстановки мебели. Зону кухни от гостиной отделяют аркой, барной стойкой-«островом», шторами, стеллажом или даже ширмой-перегородкой. Эта конструкция, в числе прочего, поможет решить проблему распространения запахов и шумов во время приготовления блюд.

Совет: используйте разновысокий пол или потолок, чтобы дополнительно выделить территории с разными функциями.

Необходимо продумать также систему освещения, акцентировав рабочую зону, уголок для отдыха и столовую.

Дизайн кухни-гостиной, площадью 17,18 и 20 кв м:

Дизайн кухни гостиной 22 – 25 кв м 

Если при свободной планировке на небольшой площади, зону готовки в любом случае старались делать компактной, с увеличением числа квадратных метров необходимость в этом отпадает.

Размеры рабочей территории можно увеличить, если хозяйка проводит здесь много времени, а члены семьи питаются преимущественно дома.

Кухня-гостиная 22 кв м, не говоря уже о более просторных помещениях, редко обходится без полноценной столовой, где можно с удобством наслаждаться семейными обедами и ужинами. Форма стола может быть прямоугольной овальной или круглой – такие модели занимают меньше места, обладая максимальной вместимостью.

Совет: обеденную группу даже в помещениях, не испытывающих недостатка в площади, стараются расположить ближе к плите, чтобы не носить далеко горячие блюда.

Для наиболее рационального использования пространства, советуем разработать сначала дизайн-проект кухни-гостиной, рассмотрев несколько вариантов расстановки мебели и зонирования.

Что касается цветового решения, то рабочую зону и столовую лучше выдержать в одной гамме, а вот мягкий уголок часто делают контрастным, подобрав в тон ему аксессуары, шторы и напольный ковёр.

Примеры дизайна кухни-студии, совмещённой с гостиной на 22 – 25 кв. метрах:

Дизайн кухни-гостиной 30 кв м 

Помещения с такой площадью можно встретить в частном доме или современных квартирах с улучшенной планировкой. Однако просторная комната – не только большие возможности, но и множество «подводных камней», наткнувшись на которые вместо элегантного, впечатляющего дизайна, мы получим пугающую «мешанину» цветов и форм. Пострадает и эргономика пространства. Чтобы этого не случилось, необходимо:

  1. Чётко отделять одну функциональную зону от другой, оставляя между ними широкие, удобные для движения проходы.
  2. Рабочую территорию, где готовится пища размещать в дальнем от входа углу, иначе люди, попадая в помещение, сразу окажутся среди кастрюль и сковородок.
  3. Границу между кухней и гостиной подчеркнуть при помощи барной стойки или других элементов, о которых говорилось выше. Прекрасное решение – арочный проём, он будет «держать» на себе весь интерьер, не давая ему «распадаться» на отдельные фрагменты. Для зонирования применяют и разные отделочные материалы, например, в кухне кафель, а в гостиной обои и ламинат на полу.
  4. Использовать не более трёх контрастных цветов и текстур одновременно. Если выбрали обои с рисунком, текстиль и обивку лучше брать однотонные и наоборот.

Стиль кухня с гостиной совмещённые, при таких размерах могут иметь любой. Примеры интересного дизайна с фото.

Дизайн кухни-гостиной 40 кв м 

Декоративных решений в этой ситуации много, однако, очень важно выдержать всё помещение в едином стиле, иначе цельный образ создать не получится.

Если речь идёт о городском жилище, подойдут такие направления как лофт, модерн, минимализм или хай-тек.

Кухня в частном доме может быть оформлена в стиле кантри или Прованс. И, наконец, классика, ар-деко и эклектика будут уместны как в квартире, так и в загородном особняке.

В роли разделителей пространства могут выступать колонны – такое решение подходит только для больших помещений.

Совет: Отличным дополнением к стандартным предметам обстановки станет камин (дровяной или электрический) – он создаст атмосферу роскоши и уюта.

Студия кухня-гостиная, дизайн в разных стилях:

 

Главный совет: какую бы площадь не имела ваша кухня-гостиная, оформляйте её в соответствии с собственными представлениями о красоте и уюте. Только тогда помещение будет дарить позитивные эмоции и рождать ни с чем не сравнимое чувство «родного гнезда».

4 самые распространенные ошибки в гостиной (и как их исправить)

Тара Мастроени
13 ноября 2020 г.
| 4 мин чтения

Восток / Getty Images

Мы надеемся, что вам понравятся продукты, которые мы рекомендуем. Напоминаем вам, что Freshome может собирать часть продаж по ссылкам на этой странице. В наши дни гостиная является одной из самых важных комнат в доме, а также питательной средой для некоторых из самых серьезных ошибок в дизайне интерьера.К счастью, независимо от того, является ли проблема диванами вдоль стен или игнорированием эстетики в пользу строгой функциональности, большинство этих проблем также довольно легко решить. Если вы думаете, что можете быть виновны в одной или двух ошибках в гостиной, продолжайте читать. Мы покажем вам, как определить проблему, объясним, почему она не работает, и научим вас, как внести необходимые изменения, чтобы вывести ваш дизайн на новый уровень. Иногда небольшие изменения решают все.

Мгновенно получайте предложения по декору для дома!

Получите доступ к купонам и промокодам на обустройство дома, которые вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Getty Images/Mint Images RF

Неправильная пропорция

Пропорция — один из ключевых элементов дизайна интерьера. По сути, эта концепция сводится к тому, как предметы в комнате соотносятся друг с другом. В идеале каждый компонент комнаты должен различаться по форме и размеру, чтобы все было визуально интересно, но при этом объединяться, чтобы пространство казалось должным образом единым. Для этого большинство дизайнеров используют золотое сечение.Это уравнение говорит о том, что расстановка мебели наиболее эстетична, когда поддерживается соотношение 2:3. Возьмите картинку выше в качестве примера. Вы заметите, что в нем есть журнальный столик, который составляет две трети длины дивана, и диван, который составляет две трети ширины коврика. Стремитесь отразить эти пропорции в своем собственном дизайне. Вам, вероятно, не придется ломать линейки, чтобы добиться такого вида. Используйте свое восприятие, чтобы найти правильные пропорции. Обустраивая свое пространство, обращайте пристальное внимание на то, как эти установки заставляют вас себя чувствовать.Если что-то кажется «неправильным», поэкспериментируйте с аранжировкой, пока не почувствуете себя более комфортно. В этот момент ваши пропорции, скорее всего, будут в порядке.

Westend61 / Getty Images

Звонок в раскладке

Мы все видели одну или две гостиные, где вся мебель придвинута к стенам, оставляя одно пространство в центре комнаты. Хотя поначалу это может показаться отличным способом сделать комнату больше, в конечном итоге это нарушает баланс пространства.Это также значительно ограничивает количество полезного пространства. В этом случае вместо того, чтобы использовать стены в качестве ориентира, ваша цель должна состоять в том, чтобы создать отдельные группы с вашей мебелью. Начните с выбора фокуса для комнаты — например, камина, некоторых встроенных элементов или даже большого экрана телевизора — и постройте свою композицию вокруг этой точки. Большинство дизайнов гостиных будут сосредоточены вокруг этой основной группы. Однако это не значит, что он должен быть единственным. Если у вас достаточно места для создания зоны с второстепенной функцией, например уголка для чтения или рабочего стола, расположите эти предметы в отдельной группе.Важно то, что каждый предмет мебели создает впечатление, будто он специально создан для работы с остальными предметами в комнате.

Лерен Лу / Getty Images

Пренебрежение многослойностью

В наши дни гостиные являются одними из наиболее часто используемых помещений в наших домах. Это то место, куда мы идем, чтобы расслабиться, расслабиться и отдохнуть после долгого дня. Однако по мере того, как эти комнаты становятся все более «обжитыми», они также становятся жертвами приоритета функциональности над формой до такой степени, что пространство в конечном итоге кажется незавершенным.Когда вашему пространству не хватает эстетического прикосновения, эффективная многослойность является ключом к тому, чтобы вернуть его к жизни. Полная конструкция состоит из комбинации следующих элементов:

  • Настенные покрытия: Краска, обои
  • Пол: Дерево, ковер, винил
  • Мебель : Кровати, стулья, столы
  • Текстиль : Подушки, одеяла, коврики, постельные принадлежности
  • Освещение : Верхнее освещение, настольные лампы, предметы интерьера
  • Настенные ковры: Фотографии, произведения искусства, зеркала
  • Предметы декора: Цветы, журнальные столики, книги, безделушки

Лучше всего осмотреть комнату и определить все слои, отсутствующие в вашем дизайне.Затем, со временем, приложите усилия, чтобы включить их. Когда вы добавляете элементы, обязательно выбирайте предметы, которые бывают разных форм, размеров и текстур, чтобы вы также увидели преимущество дополнительного визуального интереса.

Восток / Getty Images

Забыв о единстве

Иногда наши гостиные могут стать коллекциями элементов дизайна, которые мы собирали годами, а не единым окончательным заявлением о стиле. Будь то результат объединения домашних хозяйств или нескольких переездов, прикосновение единства — это обычно все, что нужно, чтобы объединить даже самый эклектичный дизайн.В этом случае цвет — ваше секретное оружие. Взгляните на фотографию выше и обратите внимание, что подавляющее большинство элементов находится в одной цветовой палитре. Даже если вы не являетесь поклонником такого сочетания, добавление нескольких гармонирующих оттенков может помочь сплотить комнату. За исключением цвета, вы также можете использовать узор или текстуру для создания общей нити. Теперь, когда мы проводим все больше времени в наших гостиных, их дизайн приобрел большее значение. Имея это в виду, мы считаем, что пришло время выйти за рамки некоторых оплошностей, которые преследовали эти места в течение многих лет. Мы рассказали о некоторых наиболее распространенных ошибках в гостиной и о том, как их исправить. Прочтите их и внимательно следите за собственным интерьером. Иногда достаточно нескольких небольших изменений, чтобы полностью освежить ваш образ. Что вы думаете об этих ошибках в гостиной? Можете ли вы придумать какие-либо другие, чтобы добавить в список? Поделитесь ими с нами в комментариях ниже.

Большой ремонт, кухня, бордюр

В течение многих лет вы жили с причудами своего дома: ручка унитаза, которую нужно покачивать после каждого смыва.Электрические розетки, которые не работали десять лет. Эта красная акцентная стена в гостиной выглядит скорее устаревшей, чем драматичной.

Теперь, когда вы продаете свой дом, вы видите эти недостатки глазами потенциальных покупателей. И вы задаетесь вопросом, что они пропустят — и что может нарушить сделку, если вы их проигнорируете. Давайте посмотрим, что нужно исправить перед продажей дома, и что не менее важно, что не нужно исправлять, чтобы не переборщить.

Совет профессионального риэлтора® незаменим.Иногда люди берутся за дорогостоящий ремонт или улучшения, которые просто не принесут никакой прибыли при продаже.

Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости

К счастью, вам не нужно разбираться в этом самостоятельно. Начните с того, что спросите мнение местного агента по недвижимости. Позволив им сделать быстрое прохождение, вы сэкономите кучу денег.

«Необходим совет профессионального риелтора®, — говорит Мария Хоффман, высокоэффективный агент из Тампы, штат Флорида.«Иногда люди берутся за дорогостоящий ремонт или улучшения, которые просто не принесут никакой прибыли при продаже».

Например, у нее был клиент, который собирался подписать контракт на установку солнечных батарей в своем доме за 30 000 долларов. В то время как солнечные батареи — это фантастический способ сократить расходы на электроэнергию, ее клиент планировал продать дом через несколько месяцев. Хоффман посоветовал ему пропустить панели.

Оцените свой дом профессионалом

Прежде чем делать какой-либо ремонт или обновление, проконсультируйтесь с ведущим местным агентом по недвижимости о том, что нужно вашему дому.Это может сэкономить вам значительное время и деньги.

«Он не сможет вернуть эти 30 000 долларов сверх своей продажной цены», — объясняет она. «Это вещь, которая окупается в долгосрочной перспективе. Агенты знают, что ищут покупатели, и могут помочь вам провести анализ затрат и выгод для возможного ремонта и модернизации».

HomeLight упростил поиск лучших местных агентов по недвижимости и связался с ними с помощью нашей онлайн-платформы для подбора агентов.Расскажите нам немного о ваших целях продажи и типе недвижимости, и мы будем рады познакомить вас с несколькими отличными кандидатами, которые могут предоставить экспертные рекомендации о том, что нужно вашему дому.

Сначала сосредоточьтесь на капитальном ремонте

Нет двух одинаковых домов, а это значит, что в вашем доме будет свой уникальный набор ремонтных работ. Инвестируйте в предпродажную инспекцию, чтобы выявить серьезные проблемы в вашем доме, которые могут отпугнуть покупателей или привести к снижению оценки, если они не будут решены.Ваш агент по недвижимости может просмотреть отчет об инспекции вместе с вами и помочь вам определить приоритеты основного ремонта.

«Если мы вернемся на рынок, потому что у нас есть эти проблемы с ремонтом, каждый второй покупатель, который придет покупать нашу недвижимость, захочет решить эти проблемы», — говорит Натан Дарт, ведущий агент по недвижимости в Гейтерсберге, штат Мэриленд.

Ниже приведены некоторые распространенные проблемы, возникающие во время проверок:

Проблемы с водопроводом:
Повреждение водой, вызванное проблемами с водопроводом, является серьезным, поскольку может привести к плесени и сухой гнили. Стоимость ремонта зависит от множества факторов, таких как источник воды, размер поврежденного участка и продолжительность его существования. Проблемы, которые легко исправить, включают замену протекающих шайб крана или воскового кольца унитаза.  

Дата электрики: 
Проблемы с электрикой не повод для шуток — из-за них ежегодно происходит 51 000 пожаров. Они выполняют широкий спектр работ: от недорогих простых исправлений таких вещей, как замена отсутствующих гаек, изношенной проводки и неисправных выключателей света, до крупных работ, таких как замена электропроводки во всем доме или замена устаревшего автоматического выключателя.

Проблемы с отоплением, вентиляцией и кондиционером: 
Установка нового блока HVAC может стоить от 7000 до 12 000 долларов, поэтому покупатели захотят избежать этих расходов. К счастью, только потому, что ваша система не работает или работает неэффективно, не обязательно означает, что вам нужна новая. Квалифицированный специалист может его отремонтировать.

Вам просто нужно заложить в бюджет вызов службы поддержки и любые дополнительные расходы на ремонт и запчасти. Тем не менее, старый HVAC в конце предполагаемого срока службы может также снизить оценочную стоимость вашего дома, если в других домах в этом районе есть более новые блоки.

Пропустить капитальный ремонт и запросить предложение наличными

Ваш дом требует много работы? Рассмотрите возможность запроса предложения наличными и продажи «как есть». HomeLight предоставляет наличные предложения для домов практически в любом состоянии через нашу платформу Simple Sale.

Проблемы с крышей: 
Стареющая крыша может снизить стоимость вашей собственности и вызвать множество других побочных эффектов, включая протечки чердака, плохую вентиляцию (что может привести к вздутию краски и плесени внутри дома) и высокие счета за электроэнергию. Замена крыши стоит в среднем 12 000 долларов, но она окупает 94% этой стоимости при перепродаже, согласно опросу HomeLight, в котором приняли участие почти 500 агентов по недвижимости по всей стране. Возможно, стоит вложиться в установку новой крыши перед продажей, если ваша крыша находится в аварийном состоянии или намного старше, чем у ваших соседей.

Дефекты фундамента:
Сильно поврежденный фундамент угрожает структурной целостности всего вашего дома, что может затруднить его продажу. В худшем случае капитальный ремонт фундамента может стоить 10 000 долларов и более.Даже основные исправления могут быть дорогими. Например, по данным Foundation Repair Network, заделка одной трещины стоит от 800 до 1500 долларов. И это не включает плату за дополнительные услуги, такие как подъем плиты или наем инженера-строителя для оценки ущерба.

Отсутствие современных средств безопасности:
Домашние инспекторы или оценщики в первую очередь обращают внимание на детекторы дыма и угарного газа.

В каждом штате требуются датчики дыма в доме; детекторы угарного газа требуются во всех, кроме нескольких.Убедитесь, что вы знаете законы своего штата и местные законы, или проконсультируйтесь со своим агентом по недвижимости, когда речь идет о том, как и где должны быть установлены детекторы. Розетки и розетки GFCI также необходимы для помещений с источником воды, таких как кухни и ванные комнаты.

Источник: (Pxhere)

Помимо капитального ремонта: что еще нужно исправить?

После того, как ваш критический ремонт завершен, переходите к дополнительным исправлениям и обновлениям, которые привлекут внимание покупателей. И получите максимальную отдачу от затраченных средств.

1. Кухни

Если в вашем доме есть одна комната, которая должна произвести впечатление на покупателей, то это кухня. Здесь люди готовят и едят еду. А для многих это сердце дома.

Ваша кухня не обязательно должна быть ультрасовременной. Но он должен быть чистым, функциональным, а не бельмом на глазу. Если ваша кухня просит немного заботы и заботы, за пару сотен долларов или меньше вы можете усилить ее привлекательность с помощью нескольких стратегических ремонтов и косметических обновлений.

«Не имеет смысла начинать капитальный ремонт кухни, когда вы продаете, поэтому я бы придерживался быстрых и доступных обновлений, таких как осветление и осветление с помощью нейтральной краски и замены оборудования», — советует Хоффман.

Она также предлагает заменить темные, тяжелые окна на жалюзи, пропускающие больше света. Покраска шкафов мгновенно оживит любую кухню. И не забывайте о простых обновлениях, таких как замена старых выключателей и светильников на новые.

«Установка нового светильника над кухонным столом не очень дорогая, но она действительно может обновить пространство и добавить немного вау-фактора», — говорит Хоффман.

2. Ванные комнаты

Покупатели домов также внимательно изучают ванные комнаты, поэтому убедитесь, что ваша ванная безупречна. Замените сколотые плитки в душе или ванне и тщательно очистите затирку, чтобы удалить плесень. Если ваш герметик выглядит напуганным, замените его. И обязательно устраните надоедливые проблемы, такие как капающие краны, забитые стоки или туалет, работающий круглосуточно и без выходных.

Для недорогого мини-преображения начните с нанесения слоя нейтральной краски. Затем сосредоточьтесь на освещении и зеркалах.

«Самое дешевое, что можно сделать в ванной, — это обновить светильники», — отмечает Хоффман.«Если над туалетным столиком стоят оригинальные светильники строительного класса, заменить их несложно. Замена листового зеркала на зеркало в красивой раме также стоит недорого, но действительно может изменить внешний вид комнаты.

3. Внешний вид дома и двор

Теперь, когда интерьер вашего дома обновлен, выходите на улицу. Первые впечатления огромны, так что не позволяйте бельму на глазу вроде поврежденного карниза крыши, заросшего сорняками двора или облупившейся краски встречать покупателей, когда они подъезжают к вашему дому.

По словам Хоффмана, ценность первоклассной привлекательности невозможно переоценить.

«Я думаю, что одно из ключевых решений, которое люди могут упустить из виду, — это уход за своим ландшафтом», — делится она. «Очень важно просто следить за тем, чтобы вещи были чистыми и презентабельными».

Косите газон, убирайте заросшие клумбы, подрезайте деревья и мойте тротуары, советует она. Затем внимательно осмотрите входную дверь.  

«Это первое, что видят покупатели, поэтому убедитесь, что он красиво окрашен и при необходимости оснащен новым оборудованием», — говорит Хоффман. «Это простые вещи для обновления и одни из самых дешевых вещей, которые вы можете сделать, чтобы увеличить стоимость вашего дома.

4. Дополнительные обновления

Все еще есть деньги в вашем бюджете на ремонт? Рассмотрите эти дополнительные улучшения, чтобы придать вашему заведению дополнительную привлекательность:

.

Покраска там, где это необходимо:
Среди простых и доступных обновлений краска преобладает. Независимо от того, требует ли этого весь ваш дом, или только комната или коридор, свежая краска мгновенно сделает любое пространство свежим и чистым.

Осветление темных областей:
Наряду с краской новое освещение возглавляет список быстрых решений, которые не стоят целое состояние.Одним щелчком выключателя стильные светильники или лампы могут превратить мрачную, тесную комнату в яркое, уютное место с более просторным ощущением.

Замена старых кухонных столешниц:
Установка новых столешниц не из дешевых. По данным HomeAdvisor, стоимость установки новых столешниц колеблется от 1852 до 4299 долларов.

Но если вы сможете это сделать, эта инвестиция может превратить вашу кухню из заурядной в блестящую. «Замена столешницы стоит немного дороже, но я определенно видел, как она окупается», — отмечает Хоффман.

Полировка паркетных полов:
Красивые паркетные полы — одно из самых желанных качеств для покупателей жилья. Если ваши потускнели или потерлись, стоит потратиться на их повторную отделку. Средняя стоимость найма профессионала для выполнения этой работы составляет 2600 долларов. Тем не менее, вы вернете всю сумму или даже больше, когда будете продавать.

Инвестируйте в новую блестящую бытовую технику:
Покупатели ожидают, что бытовая техника вашего дома будет работать должным образом, и если она совершенно новая, тем лучше.Если у вас есть средства на замену этого шумного холодильника или старой посудомоечной машины, вы, скорее всего, получите более выгодные предложения на свой дом — и даже больше. Если ваши приборы устарели, но все еще работают хорошо, вы можете не заменять их. По словам Анги, минимальная оценка нового холодильника, плиты и посудомоечной машины составляет около 2200 долларов.

Источник: (immo RENOVATION / Unsplash)

Будьте умнее в своем списке дел

Возьмем случай с вымышленной парой Дианой и Ричем. После решения серьезных проблем, обнаруженных во время осмотра дома, у них было около 5000 долларов на косметический ремонт.

Сначала хотели обновить кухню новыми столешницами и шкафчиками, что сожрало бы весь их бюджет. Их агент по недвижимости убедил их, что имеет смысл распространять любовь на ряд небольших, но высокоэффективных проектов по всему дому.

Кухня: Они наняли профессионала, чтобы покрасить свои устаревшие коричневые кухонные шкафы в белоснежный цвет (1200 долларов США), заменили все оборудование (100 долларов США) и добавили три шикарных подвесных светильника (600 долларов США, включая установку) над столом в ранее темном завтраке. уголок.

Гостиная: Наведя порядок в своей гостиной, они провели субботу, покрасив ее в мягкий, теплый бисквитный цвет, чтобы еще больше подчеркнуть ее привлекательный новый вид (200 долларов). Если убрать тяжелые шторы, обрамлявшие большое панорамное окно, в комнате стало еще светлее. А установка большого потолочного вентилятора (600 долларов с установкой) обеспечила сброс тепла и поразительную декоративную деталь.

Основная ванна: Перейдя к собственной ванной комнате, они заменили листовое зеркало резным деревянным парализатором (220 долларов США), заменили уродливое строительное освещение парой современных бра (500 долларов США, включая установку) и покрасили стены успокаивающий зеленый шалфей для безмятежной спа-атмосферы (150 долларов).

Обуздать призыв: Затем они обратили свое внимание на улицу. Тщательно вычистив крыльцо, Рич покрасил простенькую входную дверь в веселый красный цвет и поставил по бокам пару керамических горшков с геранью (120 долларов). Он также арендовал мойку высокого давления (85 долларов) для глубокой очистки подъездной дорожки и наружных стен. И Дайан наняла бригаду ландшафтных дизайнеров, чтобы косить, подстригать и пропалывать (500 долларов) передний и задний дворы.

Супруги были в восторге от результатов, и у них осталось достаточно денег, чтобы побаловать себя отдыхом на выходных.Кроме того, они получили несколько предложений по цене выше запрашиваемой на свой дом.

Кристин Барч участвовала в написании этой статьи.

Источник изображения заголовка: (Pxhere)

На чем не стоит экономить

Махадев Десаи является основателем и генеральным директором gharpedia.com и SDCPL, ведущей консалтинговой фирмы по дизайну, имеющей сильное присутствие в стране. Он имеет степень в области гражданского строительства (BE) и права (LLB) и имеет богатый 45-летний опыт работы. Помимо того, что он является главным редактором, он также является наставником команды GharPedia.Он связан со многими профессиональными организациями. Он также является соучредителем 1mnt.in — первого в отрасли программного обеспечения для выставления счетов подрядчикам. Он ненасытный читатель, отредактировал 4 книги и является пионером движения чтения книг в Гуджарате, Индия.

Желание сэкономить на ремонте абсолютно естественно. Но иногда излишняя бережливость может обернуться дополнительными тратами в будущем. И самое большое количество «подводных камней» — это дизайн интерьера кухни.

Скупой платит дважды.Это крылатое выражение нужно запомнить, прежде чем затевать ремонт кухни. Ошибки в оформлении этой комнаты стоят особенно дорого, а исправить их не так-то просто. Современная кухня должна быть не только красивой, но и функциональной, эргономичной, безопасной и, в конце концов, износостойкой.

Руководство по ремонту кухни На котором никогда нельзя экономить

Даже если ваш бюджет катастрофически мал, помните, что есть вещи, на которых никогда нельзя экономить при ремонте кухни.

01. Услуги дизайнера кухни

В корне неправильно начинать самостоятельный дизайн интерьера кухни под девизом «мы и сами с усами». И дело не в том, есть ли у тебя вкус. Вам нужен дизайнер, который поможет предусмотреть все функциональные и технические нюансы интерьера. Только профессионал сможет нарисовать вам схемы электропроводки и разводки водопроводных труб, нарисовать укладку плитки и план расстановки мебели.Вот почему вам нужен wpbkitchenremodeling. И только имея на руках все эти графические изображения, можно быть уверенным, что правильно объяснили задачу строительной бригаде.

02. Набор мебели для интерьера кухни

Конечно, купить готовую кухню дешевле, чем делать ее на заказ. Однако по-настоящему функциональным и эргономичным будет только гарнитур, спроектированный с учетом помещения и ваших индивидуальных потребностей. Оптимальная высота шкафов и столешницы, компактное угловое размещение, достаточное количество ящиков для хранения – все эти необходимые удобства гарантирует только кухня на заказ.

Если вы все еще хотите сравнить, какая из них может быть лучше для вас, вот вам блог, который поможет вам решить, что лучше всего подходит для вашей кухни: модульная кухня против кухни плотника: что лучше?

При заказе кухонного гарнитура желание сэкономить на материалах часто приводит к отказу от дополнительных мест для хранения. Естественно, чем ниже в них шкафы и ящики, тем ниже будет стоимость фасадов и фурнитуры. Однако ничто так не портит интерьер кухни и настроение ее хозяев, как нехватка места для хранения необходимой посуды.Поэтому внесите в проект кухни как можно больше коробок разного размера — не только больших, но и маленьких.

Чтобы получить представление о проекте вашей кухни, у нас есть много идей для вас в нашем лучшем дизайне дома – разделе «Кухня». Посмотрите.

Единственный приемлемый способ помочь вам немного сэкономить и при этом обеспечить идеальный порядок на кухне – специальные разделители в ящиках (они же органайзеры). Эти приспособления позволяют создать удобную систему «ящик в ящике».

04. Мебельная фурнитура кухонных шкафов

Важно не только подобрать качественную фурнитуру, которая не будет заедать, ломаться, покрываться ржавчиной, но и правильные (удобные) механизмы. Выдвижные системы, конечно, дороже петель, но выдвижные ящики несравненно удобнее и практичнее своих собратьев с обычной открывающейся дверцей. Кроме того, позаботьтесь о дверных доводчиках. Плавно закрывающиеся дверцы шкафов и ящиков сбережут ваши нервы и хрупкую посуду.

05. Электропроводка как ремонт кухни

На безопасности вообще не стоит экономить. Если вы не уверены в качестве проводки (а невозможно быть уверенным в том, чего никогда не видели), обратитесь к электрику и замените ее со всеми сопутствующими элементами.

Даже если вы не планируете устанавливать дополнительную бытовую технику, смотрите в будущее. Рано или поздно на вашей кухне могут появиться новые электроприборы. Лучше сразу позаботиться о надежной, выносливой электропроводке, чем долбить стены.

И последнее замечание , экономия денег на ремонте кухни – это нормально, но будьте осторожны с тем, где сохранить деньги и куда их потратить. Мы надеемся, что наша статья оказалась для вас полезной. И если это так, у нас есть несколько инструментов для ремонта для проектов «сделай сам», которые определенно могут сэкономить ваши деньги…

Несколько первоклассных инструментов для ремонта для проектов дома «сделай сам»

Изображение предоставлено: Изображение 7, Изображение 8

Махадев Десаи является основателем и генеральным директором gharpedia.com и SDCPL, ведущей консалтинговой фирмы по дизайну, имеющей сильное присутствие в стране.Он имеет степень в области гражданского строительства (BE) и права (LLB) и имеет богатый 45-летний опыт работы. Помимо того, что он является главным редактором, он также является наставником команды GharPedia. Он связан со многими профессиональными организациями. Он также является соучредителем 1mnt.in — первого в отрасли программного обеспечения для выставления счетов подрядчикам. Он ненасытный читатель, отредактировал 4 книги и является пионером движения чтения книг в Гуджарате, Индия.

Продемонстрируйте свои лучшие разработки

Навигация по записям

Еще из тем

Используйте фильтры ниже для поиска конкретных тем

Небольшой ремонт и переоборудование помещений для обустройства дома, до и после перепланировки интерьера

Небольшие детали могут повлиять на мнение потенциальных покупателей.Если вы оставите сиденье унитаза поднятым или кухонное полотенце будет висеть на ручке ящика, некоторые люди могут подумать, что вы на самом деле не стремитесь поддерживать порядок в доме. Агенты по недвижимости говорят, что покупатели могут захотеть заглянуть в ваш холодильник и кухонную кладовую, чтобы увидеть, насколько хорошо вы заботитесь о вещах.

Lushome делится простыми советами по обустройству дома и привлекательными идеями по перепланировке интерьера, чтобы обратить ваше внимание на мельчайшие детали, которые улучшат подготовку дома к продаже и могут добавить сотни долларов к продажной цене вашего дома.Привлекательные, чистые и современные дома вызывают доверие у покупателей. Есть несколько простых и недорогих идей, которые могут помочь преобразить и оформить недвижимость для продажи.

Чтобы все места для хранения выглядели организованно, чисто и привлекательно, требуется некоторое время, усилия и деньги, но окупаемость в пять раз превышает сумму, которую вы тратите на организацию. Небольшой ремонт и удобные места для хранения улучшат привлекательность вашего дома и повысят его стоимость.

Мелкий ремонт и покраска для домашней постановки и продажи

Оформление спальни светлыми и нейтральными цветами, оформление дома, преображение комнаты, до и после

Даже крошечные трещины на потолке, стенах или полу могут оттолкнуть людей. Трещины делают поверхности непривлекательными и могут свидетельствовать о скрытых повреждениях элементов конструкции дома. Небольшой ремонт, заделывание любых трещин, вмятин, водяных знаков или вмятин перед покраской потолков, стен и полов — это разумная идея для создания красивой домашней обстановки и подготовки вашего дома к продаже. Каждая небольшая инвестиция окупается в восемь раз больше и помогает создавать привлекательные домашние интерьеры.

Ремонт повреждения водой

Потенциальные покупатели могут искать признаки проблем с водой, будь то капающий кран или унитаз, который плохо смывает воду.Утечки могут возникать на наружных кранах или трубных соединениях. Ремонт всех ванных комнат, кухни и наружных водопроводных кранов, а также замена поврежденных деталей и приспособлений является важной частью подготовки дома к продаже.

Ремонт ванной комнаты, идеи покраски и идеи для обустройства дома

Преображение комнаты, до и после перепланировки интерьера

6 выигрышных советов по организации дома, которые помогут улучшить привлекательность дома и повысить его ценность

5 умных способов улучшить привлекательность и домашний декор для продажи

Свежий слой светло-серой краски и украшение гостиной для домашней постановки

Преображение гостиной для домашней постановки в светлых тонах
Оформление гостиной светлыми нейтральными цветами и яркими акцентами, идеи домашнего оформления и преображения гостиной, до и после
Идея оформления кухни
Идея ремонта кухни и оформление дома
Ремонт ванной комнаты и оформление дома
Идеи ремонта и украшения маленькой ванной комнаты, советы по обустройству дома

  Эна Русс   
   15. 10.2016

Провисший пол, балки и половицы – Forbes Advisor

Примечание редакции. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки в Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Средняя стоимость ремонта полов составляет около $350 . Если повреждение распространяется ниже него, возможно, потребуется разорвать поверхность и заменить ее, что может значительно увеличить стоимость. Базовый структурный ремонт, такой как половые доски, может стоить от 500 до 700 долларов для небольшого участка пола, в то время как ремонт балки пола может стоить от 6000 до 10 000 долларов для небольшой комнаты.

Сравните предложения от лучших местных подрядчиков по напольным покрытиям

Бесплатно, оценки без обязательств

Если вы недавно узнали, что у вас повреждено напольное покрытие, первый вопрос, который, вероятно, придет вам на ум, будет заключаться в том, следует ли вам отремонтировать или заменить напольное покрытие. Ответ зависит от ряда факторов, от типа напольного покрытия до степени повреждения, а также от того, хотите ли вы привлечь компанию по укладке напольных покрытий для устранения неполадок. Здесь мы поможем вам выяснить, сколько денег вам, возможно, придется потратить на ремонт или замену напольного покрытия, а также что вам следует знать перед покупкой напольного покрытия.

ПРИМЕЧАНИЕ: В первой половине 2021 года беспрецедентная нехватка рабочей силы стала побочным эффектом пандемии COVID-19. В связи с этим резко возрос спрос на материалы и строительные работы. В результате цены на материалы могут быть выше, чем те, которые указаны в этой статье, а сроки выполнения заказов могут быть больше, чем обычно, как на работу, так и на материалы.

Средняя стоимость ремонта пола*

Стоимость ремонта полов: поверхность, черновой пол и балки

Стоимость ремонта поверхности

Если ваш пол поврежден только на поверхности, вам лучше отремонтировать пол, а не заменять его. Простой ремонт половицы, который включает в себя повторную полировку поверхности (которая может быть необходима при таких проблемах, как царапины, выгорание на солнце и незначительное повреждение водой), может стоить от 3 до 5 долларов за квадратный фут , а замена нескольких досок стоит в среднем около . $200 в зависимости от того, сколько плат необходимо заменить.

Стоимость ремонта чернового пола

В случае повреждения черного пола ваши расходы могут значительно возрасти.

Что такое черный пол? Это напольное покрытие, часто изготовленное из печатных плат или фанеры, которое строитель укладывает под вашим настоящим напольным покрытием, чтобы обеспечить его поддержку и создать ровную поверхность.Повреждение черного пола обычно связано с водой в той или иной форме и часто может происходить в результате утечек (например, из-за приборов или сантехники), трещин в полу или экстерьере вашего дома и высокой влажности.

Стоимость ремонта чернового пола составляет от 500 до 700 долларов за комнату . Стоимость замены ближе к 2500 долларов .

Стоимость ремонта балки

Если ваш дом затопило или иным образом сильно пострадал от воды или вредителей, таких как термиты, возможно, вам нужна замена балок.

Что такое балки? Балки — это доски, которые проходят горизонтально под полом. Они были установлены в то время, когда ваш дом был построен.

Эти прочные доски крепятся болтами к деревянному брусу, называемому подоконником, который проходит вдоль стен и служит для поддержки всего веса комнаты над ними. Они имеют решающее значение для структурно прочного дома, поэтому ремонт поврежденной балки должен выполняться сразу после выявления проблемы.

Стоимость ремонта балок пола сильно различается, и есть две основные причины, по которым: во-первых, если подрядчик может получить доступ к вашим поврежденным балкам пола снизу (например, из подвала или подполья, или с нижнего уровня вашего дома), вам не придется менять пол над лагами.

Во-вторых, стоимость родственных балок пола значительно меньше, чем их замена. Сестринство включает в себя размещение второй балки рядом с поврежденной и скрепление их болтами для дополнительной поддержки. Этот ремонт, который может стоить от 100 до 300 долларов США за балку , значительно дешевле, чем замена оригинальных балок.

Замена балки, требующая использования домкратов, стоит в верхней части шкалы затрат. Эта процедура, в которой используются стальные домкраты, чтобы поднять ваш дом с поврежденных балок, исключительно сложна и опасна, и ее никогда не следует пытаться делать своими руками.

Стоимость выравнивания пола

Полы с твердой поверхностью, такие как паркет и плитка, часто нуждаются в выравнивании. Если пол не выровнен должным образом, это может привести к появлению зазоров и неровностей на поверхности пола.

Иногда проблему можно решить, нанеся жидкий самовыравнивающийся продукт, похожий на бетон. Вы можете выполнить этот относительно простой проект «сделай сам», не тратя много денег (от 0,50 до 1,50 доллара за фунт) . Однако вам все равно нужно будет заменить пол, который упирается над ним.

По более важным вопросам лучше всего обратиться к инженеру-строителю, так как любая проблема, связанная с лагами пола, может привести к серьезным проблемам. Выравнивание балок пола обычно означает, что ремонт может быть таким же простым, как совмещение балок. Как упоминалось выше, стоимость однотипных балок пола составляет приблизительно от 100 до 300 долларов за балку .

В других случаях может потребоваться замена регулировочных прокладок или опорная конструкция может сгнить, что требует гораздо больших усилий. Стоимость такого ремонта аналогична или равна стоимости замены балок пола, которая может составлять от 6000 до 10 000 долларов США за комнату .

Сравните предложения от лучших местных подрядчиков по напольным покрытиям

Бесплатно, оценки без обязательств

Стоимость ремонта провисшего пола

Стоимость ремонта провисшего пола аналогична выравниванию, потому что провисание является одной из частых причин, по которой пол перестает быть ровным.

Провисание может произойти в результате повреждения водой, гниения и разрушения чернового пола и/или балок пола или даже проблемы с фундаментом дома. Для незначительных проблем, связанных только с черным полом, провисание может быть недорогим проектом «сделай сам».

Большие проблемы означают более высокую цену, в зависимости от источника проблемы. Если ваш пол провисает и вас интересует стоимость ремонта провисшего пола, поговорите с надежным подрядчиком или инженером-строителем, чтобы сначала определить источник и степень проблемы.

Ваш дом. Ваши решения. Наша поддержка.

Получайте советы экспертов по вашему дому, советы по дизайну, сколько платить профессионалам и нанимайте экспертов, доставляемых вам ежедневно.

Спасибо и добро пожаловать в сообщество Forbes Advisor!

Я согласен получать информационный бюллетень Forbes Home по электронной почте.Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности для получения дополнительной информации и подробностей о том, как отказаться.

Часто задаваемые вопросы

Отремонтировать пол самостоятельно или нанять специалиста?

Если у вас поврежден только поверхностный пол, есть большая вероятность, что вы сможете справиться с этой работой самостоятельно, если вы уверены в своих навыках и имеете опыт работы с такого рода проектами. Но имейте в виду, что даже мелкие работы должны быть выполнены правильно, чтобы избежать неуклюжего вида напольного покрытия.

Для душевного спокойствия может быть целесообразно нанять подрядчика, особенно если повреждение пола произошло в очень заметном месте с интенсивным движением. Для любого вопроса, связанного с черновым полом или более глубокими уровнями, такими как балки пола, профессионал — абсолютно правильный выбор, поскольку эти работы могут повлиять на структурную целостность вашего дома.

Сколько стоит ремонт скрипучих полов?

Сначала определите, почему скрипят ваши полы. Чаще всего скрипучие полы возникают из-за неровностей пола, плохого мастерства и повреждения водой, например, в результате наводнения, большого разлива или даже влажности.

Еще одним важным фактором может быть оседание фундамента, которое может произойти по мере старения дома. В зависимости от причины, средняя стоимость ремонта скрипящего пола составляет от до 1000 долларов .

Должен ли я отполировать или заменить паркетные полы?

Принятие решения о ремонте или замене пола является трудным и не ограничивается стоимостью работ. В то время как повторная отделка может творить чудеса на сильно потертой поверхности, глубокие порезы и искривление или разделение досок не могут быть исправлены путем повторной отделки поверхности.В этих случаях ремонт или замена, вероятно, являются лучшим вариантом.

Также стоит подумать, довольны ли вы самим напольным покрытием. Если у вас есть дом, полный дубовых полов, но вы тоскуете по гладкому, темному и ультрасовременному виду, ваши деньги лучше потратить на замену пола и наслаждаться им долгие годы.

Гарантия на товар

— ИКЕА

Ограниченная пожизненная гарантия для жилых помещений

• толщина кварцевых плит Caesarstone составляет ¾» или 1¼» с допустимым отклонением +/- 1. 5мм.

• Цвет может незначительно отличаться от цвета образцов в магазине.

• Кварц не идеально гладкий, часто встречаются мелкие питтинги, которые не влияют на рабочие характеристики и не являются дефектом материала.

Условия ограниченной гарантии

• Владелец должен зарегистрировать гарантию не позднее чем через 30 дней после установки на сайте www.Caesarstoneus.com.

• Требуется оригинал квитанции о покупке.

На что распространяется эта ограниченная гарантия?

• Гарантия на любое изготовление, выполненное поставщиком.

• Гарантия действительна только в том случае, если владелец столешницы является проживающим в закрытом доме на одну семью.

На что не распространяется данная ограниченная гарантия?

• Гарантия не защищает от естественных причин (например, пожара, наводнения, торнадо и т. д.).

• Не распространяется на такие износы, как пятна, царапины, следы от воды и прожоги.

• Не распространяется на несоблюдение инструкций по уходу.

• Не распространяется на сколы или повреждения в результате неправильного обращения или чрезмерного удара.

• Не распространяется на продукты, перемещенные с места их первоначальной установки.

• Не распространяется на ремонт электропроводки, плитки или стен, а также модификации сантехники, которые могут потребоваться для установки нестандартной столешницы.

• Не распространяется на повреждения, вызванные изменениями, выполненными после первоначальной установки.

Инструкции по уходу

• Регулярно очищайте водой с мылом. Для более сильных загрязнений используйте теплую воду и влажную ткань или мягкую губку Scotch Brite с небольшим количеством неабразивного чистящего средства, не содержащего отбеливателя.

• При размещении на поверхности горячих сковородок, сковородок, мультиварок или другой кухонной посуды, выделяющей тепло, необходимо использовать подставки и подставки под горячее.

• Использование разделочных досок и осторожность, чтобы не ронять и не перемещать тяжелые предметы по поверхности, поможет сохранить красоту надолго.

Необходимость планирования

• Информацию о планировании и условиях изготовления кварцевых столешниц КАСКЕР на заказ можно получить у сотрудника в местном магазине ИКЕА.

Интерьерные проекты и услуги в Сан-Диего

Роскошная гостиная

Когда вы думаете о своей гостиной, что первое приходит на ум? Наслаждаетесь вечерами, выпивая стакан любимого напитка? Читаете отличную книгу? Устроившись на диване с партнером или детьми, смотреть любимые телепередачи? Как правило, гостиная — это место, куда мы все приходим, чтобы расслабиться после долгого рабочего дня.Это определенно то пространство, в котором вы хотите получать удовольствие. Доверие к профессионалам может быть полезным, чтобы помочь вам сохранить эту приятную привлекательность. Давайте обсудим некоторые улучшения, которые необходимо иметь.

Помните о безопасности

У вас по дому бегают крошечные малыши? Ни для кого не секрет, что все они миниатюрные смельчаки, готовые бросить вызов опасности в любой момент. Не рискуйте! Мы можем предоставить вам услуги по проверке ребенка, чтобы обеспечить защиту вашего малыша. Наши мастера предлагают замену электрических розеток, чтобы убедиться, что ваши электрические системы работают правильно, чтобы избежать любых потенциальных опасностей.Электричество — это не шутки, и к нему следует относиться серьезно. Мы хотим быть уверены, что вы или ваши близкие не получите неожиданных разрядов или ударов. Если вы считаете, что ваши розетки могут быть устаревшими, замена электрических розеток, безусловно, является отличной идеей.

Внешний вид

Вероятно, в вашем доме есть тема декора. Так много аспектов вашего пространства можно обновить, чтобы улучшить выбранный вами стиль. От сборки мебели до создания стеллажей на заказ — вы можете превратить свои унылые четыре стены в очаровательное и хорошо используемое пространство. Поменяйте плинтусы, добавьте каминную полку, чтобы придать изюминку. Мы даже предлагаем установку лепного украшения короны. Вы можете расширить свои идеи, и мы можем создать то, что вы хотите!

Гостиная должна использоваться только для того, чтобы жить. Работая с нашими профессиональными мастерами, вы сможете создать комфортное, стильное, а главное функциональное пространство гостиной. У вас будет комната, которой вы захотите похвастаться, когда придет компания. И что самое приятное, вы можете доверять нашей работе, мы даже гарантируем это.

Люби логово, в котором ты находишься

Возможно, у вас есть домашний офис, который не выглядит опрятно и элегантно, как вам хотелось бы. Возможно, вы хотите создать образ библиотеки с книгами в кожаных переплетах и ​​антикварным письменным столом. Или, может быть, вы просто хотите первозданное, чистое пространство для работы с организационными возможностями. Чтобы воплотить эту мечту в реальность, достаточно одного звонка профессиональных мастеров.

Собери свой стол, и работа придет

Вы правильно прочитали! Мы можем помочь вам собрать этот офисный стол для вас.Если для вашей работы требуется очень хорошо разделенный стол с местом для хранения, большая поверхность для нескольких компьютерных мониторов или стол с множеством крошечных компонентов, мы можем сделать всю грязную работу. Наши мастера с радостью выполнят для вас сборку мебели.

Место для хранения всего

 Помогут ли вам дополнительные полки с документами? Или, возможно, вы читатель с огромными стопками книг, но негде их хранить. Мы также предлагаем сборку книжных полок.

Добавьте изюминку этим офисным стенам

Вам нравится внешний вид обшивки? Это очень привлекательный способ сделать ваше офисное пространство профессиональным.Мы предлагаем услуги по установке обшивки, чтобы создать элегантный вид. Вы можете добавить все последние штрихи, чтобы сделать ваш домашний офис действительно цельным.

Вот оно! У нас есть инструменты, которые сделают ваш домашний офис комфортным, независимо от того, какую работу вам предстоит выполнять.